ZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)の取り組み Initiatives for ZEB

ZEB(ゼブ)とは

ZEBとはNet Zero Energy Buildingの略称で、快適な室内環境を実現しながら、建物で消費する年間の一次エネルギーの収支をゼロにすることを目指した建物のことです。
建物の中では人が活動しているため、エネルギー消費量を完全にゼロにすることはできませんが、省エネによって使うエネルギーをへらし、創エネによって使う分のエネルギーをつくることで、エネルギー消費量を正味(ネット)でゼロにすることができます。

(出典:環境省ZEBポータル)

ZEBに向けた取組の方向性としては、建築物における負荷の低減と設備の効率化を図ることによりエネルギー需要を少なくし、最適な規模の再生可能エネルギー設備を導入していくことが合理的です。つまり、先ずは①外皮性能の向上などにより負荷を抑制し、その上で必要となるエネルギー需要に対して②自然エネルギー利用及び③設備システムの高効率化を行うことで、基準一次エネルギー消費量に対して50%以上の省エネルギーの実現を目指します。そして、④再生可能エネルギーの導入により、建築物の外部からの自立性を高めていきます。

ZEBプランナー認証

錢高組は、ZEBの導入を検討されているお客様に対して、ZEB実現に向けたプランニングを実施できる認証制度「ZEBプランナー」の認証を取得しています。
ZEBプランナーは「ZEB設計ガイドライン」や「ZEBや省エネ建築物を設計するための技術や設計知見」を活用し、一般に向けて広くZEB実現に向けた相談窓口を有し、業務支援(建築設計、設備設計、設計施工、省エネ設計)を行い、その活動を公表する事業者です。環境省および経済産業省が実施しているZEBの補助事業についてはZEBプランナーの関与が必須となっています。
2025年度に錢高組が受注する設計業務のうち、ZEBが占める割合を50%以上とすることを目標とします。
錢高組はZEBに対する知見を活用し、お客様へZEB化を目指した最適設計の提案及び施工を行い、脱炭素社会の実現に取り組んでいきます。

当社設計施工のZEB・ZEH認証取得物件

1.大気社愛川技術開発センター

大気社愛川技術開発センター
発注者
株式会社大気社
施工場所
神奈川県愛甲郡
用途
研究所
竣工年月
2024年5月
BEI値
(再生E除く)0.5
(再生E含む)-0.03
BELS評価
ZEB認証取得
エネルギー量削減率
103%削減

2.NTT都市開発 ウエリス瑞穂公園

NTT都市開発 ウエリス瑞穂公園
発注者
NTT都市開発株式会社
施工場所
名古屋市瑞穂区
用途
共同住宅
竣工年月
2024年5月
BEI値
(再生E除く)0.74
BELS評価
ZEH-M oriented認証取得
エネルギー量削減率
26%削減

3.三井不動産
三井アウトレットパーク岡崎

三井不動産 三井アウトレットパーク岡崎
発注者
三井不動産株式会社
施工場所
愛知県岡崎市
用途
商業施設
竣工年月
2025年9月
BEI値
(再生E除く)0.48
(再生E含む)0.33
BELS評価
ZEB Ready認証取得
エネルギー量削減率
67%削減

4.三井不動産ロジスティクスパーク
名古屋岩倉

三井不動産ロジスティクスパーク名古屋岩倉
発注者
三井不動産株式会社
施工場所
愛知県岩倉市
用途
物流施設
竣工年月
2024年5月
BEI値
(再生E除く)0.61
(再生E含む)-0.48
BELS評価
ZEB認証取得
エネルギー量削減率
148%削減

5.シーアールイー ロジスクエア京田辺A

シーアールイー ロジスクエア京田辺A
発注者
株式会社シーアールイー
施工場所
京都府京田辺市
用途
物流施設
竣工年月
2025年2月
BEI値
(再生E除く)0.48
(再生E含む)-0.16
BELS評価
ZEB認証取得
エネルギー量削減率
116%削減

その他物件(未竣工物件含む)

No 物件名 施工場所 用途 竣工年月 BELS評価
6 三井不動産 MFLP川口 埼玉県川口市 物流倉庫 2019年10月 ZEB Ready
7 三菱地所 ロジクロス座間小松原 神奈川県座間市 物流倉庫 2022年3月 ZEB
8 大和ハウス工業 DPL新横浜Ⅱ 横浜市都筑区 物流倉庫 2022年11月 ZEB Ready
9 野村不動産 Landport横浜福浦 横浜市金沢区 物流倉庫 2023年9月 ZEB Ready
10 シーアールイー ロジスクエア厚木Ⅰ 神奈川県愛甲郡 物流倉庫 2023年3月 ZEB
11 三井不動産 MFLP新木場Ⅰ 東京都江東区 物流倉庫 2023年3月 ZEB
12 三井不動産 MFLP海老名南 神奈川県海老名市 物流倉庫 2024年3月 ZEB
13 MRF・京急 大田区大森北1丁目30計画 東京都大田区 共同住宅 2026年3月 ZEH-M oriented
14 シーアールイー ロジスクエア厚木Ⅱ 神奈川県厚木市 物流倉庫 2024年3月 ZEB
15 新東工業 大崎事業所事務所棟 愛知県豊川市 事務所 2024年9月 Nearly ZEB
16 三井不動産レジデンシャル 青葉区本町一丁目 仙台市青葉区 共同住宅 2027年1月 ZEH-M oriented
17 野村不動産 Landportつくばみらい 茨城県つくばみらい市 物流倉庫 2025年7月 ZEB Ready
18 野村不動産 Landport仙台岩沼 宮城県岩沼市 物流倉庫 2026年1月 ZEB Ready
No 物件名 竣工年月
施工場所 用途 BELS評価
6 三井不動産 MFLP川口 2019年10月
埼玉県川口市 物流倉庫 ZEB Ready
7 三菱地所 ロジクロス座間小松原 2022年3月
神奈川県座間市 物流倉庫 ZEB
8 大和ハウス工業 DPL新横浜Ⅱ 2022年11月
横浜市都筑区 物流倉庫 ZEB Ready
9 野村不動産 Landport横浜福浦 2023年9月
横浜市金沢区 物流倉庫 ZEB Ready
10 シーアールイー
ロジスクエア厚木Ⅰ
2023年3月
神奈川県愛甲郡 物流倉庫 ZEB
11 三井不動産 MFLP新木場Ⅰ 2023年3月
東京都江東区 物流倉庫 ZEB
12 三井不動産 MFLP海老名南 2024年3月
神奈川県海老名市 物流倉庫 ZEB
13 MRF・京急
大田区大森北1丁目30計画
2026年3月
東京都大田区 共同住宅 ZEH-M oriented
14 シーアールイー
ロジスクエア厚木Ⅱ
2024年3月
神奈川県厚木市 物流倉庫 ZEB
15 新東工業 大崎事業所事務所棟 2024年9月
愛知県豊川市 事務所 Nearly ZEB
16 三井不動産レジデンシャル
青葉区本町一丁目
2027年1月
仙台市青葉区 共同住宅 ZEH-M oriented
17 野村不動産
Landportつくばみらい
2025年7月
茨城県
つくばみらい市
物流倉庫 ZEB Ready
18 野村不動産
Landport仙台岩沼
2026年1月
宮城県岩沼市 物流倉庫 ZEB Ready

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錢高組 ZEB担当(設計統轄部)

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